Продажа. Торговая площадь 557 м²


ID: 33370 Продажа Коммерческая Торговая площадь

Москва
Перовская Ул., 56/55
Перово, 10 мин пешком

Показать на карте
Цена 94 000 000
Цена 1 m² 168 761

Подробнее :


Общая площадь 557 м²
Этаж: 1/7

Описание:

БЕЗ КОМИССИИ! Продается надежный арендный бизнес , торговое помещение площадью 557,4 кв.м. ( площадь 1 этажа 440,2 кв.м, антресоль 117,2 кв.м ). с надежным арендатонром супер маркет "Магнит". по адресу: Перовская ул.56/55 в шаговой доступности от метро, в густонаселенном жилом районе с интенсивным пешеходным и автомобилным трафиком на первой линии домов рядом с остановкой общественного транспорта. Прекрасная видимость со стороны улицы.Отдельный вход с 1-й линии, Большие витринные окна, высота потолков 3 м. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный, с января 2019г. сроком на 10 лет. Индексация по договору аренды 5% в год. ГАП-11760000,руб. Окупаемость 7 лет и 11 месяцев по первому году аренды. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). УСН.Специальные условия от банков партнеров!

Свяжитесь с нами:


Офис
+79031615549
обработку персональных данных