Продажа. Торговая площадь 584 м²


ID: 33514 Продажа Коммерческая Торговая площадь

Москва
Аргуновская Ул., 10
Бутырская, 20 мин пешком

Показать на карте
Цена 91 000 000
Цена 1 m² 155 822

Подробнее :


Общая площадь 584 м²
Этаж: 1/2

Описание:

Продажа торгового помещения с арендаторами/готовый арендный бизнес. Общая площадь -584кв.м (1-й этаж -289,6кв.м, высота потолков -3,6м; подвал -292,7кв.м, высота потолков -2,45м). Выделенная электрическая мощность -190 кВт. Объект расположен на оживленном перекрестке на ул. Аргуновская, СВАО, г. Москвы, в пешей доступности от метро ВДНХ и Бутырская. Вокруг здания сложившийся жилой массив и деловые центры. Напротив фасада-наземный пешеходный переход . Отличная видимость. Витринное остекление. Вывески на фасаде. Планировка помещений открытая (торговые залы) Отдельные входы на первый этаж и в подвал с первой линии улицы. Запасные выходы, зона разгрузки. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с такими параметрами всегда будет всегда востребовано среди известных и надежных ретейлеров. В данный момент первый этаж арендуют супермаркет Фасоль и пиццерия ДоДо, в подвале расположилась сетевая кальянная Мята Lounge. Совокупный МАП -992 900 руб. Индексация 7% в год. Аренда долгосрочная до 2023-2025гг. Окупаемость 7 лет.Специальные условия от банков партнеров!

Свяжитесь с нами:


Офис
+79031615549
обработку персональных данных