Продажа. Торговая площадь 291 м²


ID: 33554 Продажа Коммерческая Торговая площадь

Москва
Новокузнецкий 1-й ПЕР., 7

Показать на карте
Цена 100 500 000
Цена 1 m² 345 361

Подробнее :


Общая площадь 291 м²
Этаж: 1/14

Описание:

Продается готовый арендный бизнес на 1 линии домов на 1 этаже 14 этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,4 метров. Все городские коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. Объект расположен на оживленной магистрали , вследствие чего есть высокий автомобильный и велосипедный трафики и интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Четыре арендатора: 1. Винный магазин (Ароматный мир) 93, 5 кв. Метра, месячная арендная плата (МАП) 300 тыс. Рублей. 2. Кафе (Дада) 83 кв. М, МАП 254,1 тыс. Рублей. 3. Салон красоты 58,5 кв. М, МАП 170 тыс. Рублей. 4. Магазин обуви 56,5 кв. М, МАП 140 тыс. Рубле У каждого арендатора мокрые точки. В салоне красоты и магазине обуви свежий, качественный ремонт. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 864,1 тыс. рублей, в год 10369,2 тыс. рублей. Окупаемость составляет 9,69 лет.Специальные условия от банков партнеров!

Свяжитесь с нами:


Офис
+79031615549
обработку персональных данных